八年风雨兼程,八年匠心筑造。11月27至28日,中建八二承建的济南华山安置一区ab地块举行了隆重的交房仪式,代表着历时八年的华山片区安置房回迁工作完美收官。
济南华山片区建设项目是迄今为止山东省最大的棚改旧改拆迁项目,涉及回迁安置2.58万人。中建八局分别于2019年2月、2019年11月,2020年11月与2021年11月四批次交付,实现了8024套高品质新房,万余名居民回迁安置的神圣使命,用实际行动落实了“我为群众办实事”的要求。
精益求精,确保安置安心
“中建八局二公司欢迎业主回家”,走进华山安置房ab地块,陪验人员在寒冷的冬天整装待发,让人心头一暖,乔迁新居从来都是一件大事,重回故里更令人满怀激动。小区内道路、绿化设施已全部到位,屋内格局合理有序,瓷砖、卫生洁具、太阳能热水器等设备一应俱全,实现居民拎包入住。
为满足回迁住户需求,项目团队设计了6种户型,对每一种户型地砖都排了5次以上的版型,通过专家评审团最终选定一种最适合业主使用的版型。早在施工期间,项目部还组织回迁百姓代表到现场观摩,听取意见,项目的施工质量和房屋品质得到了回迁居民的高度认可。
优化设计,便利生活实用
项目充分发挥总承包管理优势,对建筑、结构、设备机电、园林绿化等进行设计优化,重点完善优化设计合同、设计任务书和审核要点,对施工图设计精细化管理,提高了设计质量和效率,为后续施工奠定坚实的基础。
在提升工程品质方面,按照适当提升建筑节能要求打造节能建筑,从设计上确保节能效果,项目部反复修改设计,确定户型大样及点位图。
部分安置房户型和阳台较小,在原方案中,太阳能热水器和洗衣机分居两侧,经设计人员反复沟通后,将其设计改为一侧,扩大了阳台使用空间,且洗衣机水龙头采用节能水龙头,并设计了专用洗衣机地漏,即方便生活实用,又节能环保。
匠心打造,实现完美履约
项目是济南市首批epc总承包项目项目团队的工作贯穿整个工程的项目审核、规划、勘察、设计、报建、设备采购、施工、市政道路、园林绿化、验收向业主交钥匙,办理房产证全过程“一条龙”的服务,既提高了建设效率,也保证了施工质量。
项目施工区域处于济南最低洼地段,工程地质条件复杂,土层含水量高,据项目管理人员介绍,从原始地面往下挖1.5米左右就是地下水位,项目部不断更新技术方案,采用止水帷幕,每间隔25米设置井点的方式施工,保证了后续施工的正常进行。此外,还运用了铝木模板外墙防渗漏、轻质外墙施工等新技术,提高了作业效率,也保证了工程房屋质量,项目施工中多次收到建设单位表扬信,对项目完美履约品质建设给予高度肯定。
历时八年,项目团队风雨兼程、匠心筑造,积极践行“生态、环保、宜居”的理念,如今漫步华山,低矮平房变连片高楼,低洼坑地变湿地景观,从高空俯瞰,华山湖如碧玉般镶嵌在华山脚下,幢幢新楼点缀其间,一幅新时代的《鹊华秋色图》徐徐展开……